Villa Gan Eden - Un'Oasi di Charme tra Natura, Relax e Opportunità Scopri una residenza unica nel suo genere, immersa in 3.000 mq di parco curato nei minimi dettagli, con piscina salata nuova (aprile 2024), ambienti di design e spazi pensati per il benessere, la condivisione e l'accoglienza. Questa villa indipendente su due livelli (completamente ristrutturata nel 2016) è pronta da vivere o da gestire come B&B, con 6 camere, 4 bagni, 2 cucine abitabili, 2 ampi soggiorni, e una divisione interna perfetta per due unità distinte con ingressi separati. Punti di forza: • 224 mq totali calpestabili su due piani • Aria condizionata nuova (gennaio 2025) • 5,5 kW di fotovoltaico: bollette luce medie 120/180€/anno • WallBox per ricariche auto elettriche e ibride • Riscaldamento a legna/pellet: spesa annuale bassissima • Parco suddiviso in aree relax, area colazioni, gazebo, barbecue, area piscina, area cane orto da 100 mq • Piscina 10x5 salata con solarium, zona amache con vista colli, parcheggio coperto in esterno per 4 auto e 2 moto + 2 auto all'interno e 4 moto / mountain bike • Predisposizione aspirazione centralizzata, arredi su misura e finiture di pregio Un'opportunità rara per chi cerca: una casa esclusiva immersa nel verde una location già avviata da 9 anni per accoglienza turistica (reddittività dimostrabile) un investimento chiavi in mano con impianti efficienti e zero lavori da fare Che tu voglia viverla o trasformarla nel tuo progetto di vita o business… Villa Gan Eden è già pronta per accoglierti. Vuoi vendere o permutare il tuo immobile e non sai quanto vale casa tua? Noi proponiamo una valutazione completamente gratuita con relativa analisi comparativa degli immobili recentemente venduti oltre a quelli sul mercato ed un servizio che vi consentirà di gestire al meglio il vostro immobile. Prova il nostro servizio di valutazione on-line cliccando su Inoltre puoi seguirci sulla nostra pagina facebook Immobiliare Gaia re per essere aggiornato sulle nostre proposte immobiliari. Le presenti informazioni ed immagini non costituiscono elemento contrattuale.